DESCRIÇÃO

VENDO IMÓVEL COMERCIAL NO CENTRO DA CIDADE - PIRASSUNUNGA - SP

Imóvel: Com suas 10 salas bem distribuídas, incluindo espaços para recepção, salas com ar-condicionado e suítes com antessala, o imóvel é ideal para escritórios corporativos ou clínicas.

Empresas podem alugar as salas individualmente ou como um espaço completo para suas operações, proporcionando uma fonte estável de renda.

Consultórios: As suítes com antessala são perfeitas para consultórios médicos, terapêuticos ou estéticos.

Os halls de atendimento e a estrutura de vestiários e banheiros adequados tornam o espaço ideal para profissionais de saúde que buscam uma localização central e de fácil acesso para seus pacientes.

2. Localização Estratégica:

Situado na Avenida Painguas, próxima ao centro da cidade de Pirassununga, o imóvel beneficia-se de uma localização de alto tráfego e visibilidade.

Isso não só facilita o acesso dos clientes e funcionários, mas também aumenta o potencial de atração de novos negócios.

3. Demanda Crescente:

Pirassununga é uma cidade em crescimento, com uma economia diversificada que inclui setores como educação, saúde e serviços.

Com uma oferta limitada de espaços comerciais de qualidade, especialmente próximos ao centro, o imóvel possui uma demanda potencial significativa de empresas e profissionais que buscam estabelecer ou expandir suas operações na região.

4. Valorização do Imóvel:

Investir em um imóvel bem localizado e em bom estado de conservação como este não apenas proporciona um fluxo de receita estável através de aluguéis, mas também oferece a perspectiva de valorização do capital.

Com o tempo, o valor do imóvel tende a aumentar, o que pode resultar em ganhos adicionais no longo prazo, seja através da valorização patrimonial ou de uma eventual venda.

5. Retorno sobre Investimento (ROI):

O potencial de lucro do imóvel pode ser calculado através do retorno sobre o investimento (ROI).

Com base nos aluguéis mensais estimados e nos custos operacionais, como manutenção e impostos, é possível projetar um ROI atrativo para investidores. Além disso, considerando a valorização do imóvel ao longo do tempo, o ROI total pode ser ainda mais significativo.

Em resumo, o imóvel na Avenida Painguas, não apenas oferece uma infraestrutura robusta e adaptável para diferentes tipos de negócios, mas também apresenta um potencial sólido de lucro e valorização.

É uma oportunidade atraente para investidores que buscam um retorno consistente e um investimento seguro em uma localização estratégica.

Contato:

(19) 99636-0078

(19) 99710-7878

CRECI: 200699 / 214672

CÔMODOS

Dormitórios 10

Banheiros 6

Suítes 3

Cozinha 1

MEDIDAS

Área Total 517,00 M²

Área Útil 353,00 M²

Área Terreno 517,00 M²

Área Frente 13,30 M

LOCALIZAÇÃO

avenida Painguas, N.906 - Rosário - Pirassununga/SP Brasil

Alder R Copetti

Venda - Comercial (Negócio) - Rosário - Pirassununga/SP - Cod. IMOB22

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