Venda - Comercial (Negócio) - Rosário - Pirassununga/SP - Cod. IMOB22
Venda
R$ 1.400.000,00
FINANCIAMENTO
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DESCRIÇÃO
VENDO IMÓVEL COMERCIAL NO CENTRO DA CIDADE - PIRASSUNUNGA - SP
Imóvel: Com suas 10 salas bem distribuídas, incluindo espaços para recepção, salas com ar-condicionado e suítes com antessala, o imóvel é ideal para escritórios corporativos ou clínicas.
Empresas podem alugar as salas individualmente ou como um espaço completo para suas operações, proporcionando uma fonte estável de renda.
Consultórios: As suítes com antessala são perfeitas para consultórios médicos, terapêuticos ou estéticos.
Os halls de atendimento e a estrutura de vestiários e banheiros adequados tornam o espaço ideal para profissionais de saúde que buscam uma localização central e de fácil acesso para seus pacientes.
2. Localização Estratégica:
Situado na Avenida Painguas, próxima ao centro da cidade de Pirassununga, o imóvel beneficia-se de uma localização de alto tráfego e visibilidade.
Isso não só facilita o acesso dos clientes e funcionários, mas também aumenta o potencial de atração de novos negócios.
3. Demanda Crescente:
Pirassununga é uma cidade em crescimento, com uma economia diversificada que inclui setores como educação, saúde e serviços.
Com uma oferta limitada de espaços comerciais de qualidade, especialmente próximos ao centro, o imóvel possui uma demanda potencial significativa de empresas e profissionais que buscam estabelecer ou expandir suas operações na região.
4. Valorização do Imóvel:
Investir em um imóvel bem localizado e em bom estado de conservação como este não apenas proporciona um fluxo de receita estável através de aluguéis, mas também oferece a perspectiva de valorização do capital.
Com o tempo, o valor do imóvel tende a aumentar, o que pode resultar em ganhos adicionais no longo prazo, seja através da valorização patrimonial ou de uma eventual venda.
5. Retorno sobre Investimento (ROI):
O potencial de lucro do imóvel pode ser calculado através do retorno sobre o investimento (ROI).
Com base nos aluguéis mensais estimados e nos custos operacionais, como manutenção e impostos, é possível projetar um ROI atrativo para investidores. Além disso, considerando a valorização do imóvel ao longo do tempo, o ROI total pode ser ainda mais significativo.
Em resumo, o imóvel na Avenida Painguas, não apenas oferece uma infraestrutura robusta e adaptável para diferentes tipos de negócios, mas também apresenta um potencial sólido de lucro e valorização.
É uma oportunidade atraente para investidores que buscam um retorno consistente e um investimento seguro em uma localização estratégica.
Contato:
(19) 99636-0078
(19) 99710-7878
CRECI: 200699 / 214672
CÔMODOS
Dormitórios
10
Banheiros
6
Suítes
3
Cozinha
1
MEDIDAS
Área Total
517,00 M²
Área Útil
353,00 M²
Área Terreno
517,00 M²
Área Frente
13,30 M
LOCALIZAÇÃO
VÍDEO
IMÓVEIS SEMELHANTES
R$ 530.000,00
Código:
IMOB275
Negócio
Rosário Pirassununga/SP
Área
279,00 m²
Quartos
3
Banheiros
3
Vagas
2